Nebankovní americké hypotéky se vyznačují tím, že obdržíte peníze na účet a můžete si za ně koupit třeba pytel žvýkaček. Nikdo vám nezabrání v tom, kdybyste opravdu chtěli mít doma žvýkačkový sklad, abyste to provedli. Toto je samozřejmě pouze absurdní příklad pro objasnění vlastnosti těchto typů hypotečních úběrů, v praxi se poskytnuté finanční prostředky používají mnohem sofistikovaněji.
Z bytu do rodinného domu – bydlíte v městském bytě a chtěli byste změnit působiště a odstěhovat se z města na venkov? Máte zálusk na rodinný dům, ale museli byste nejprve prodat byt, abyste jej získali, jenže tím byste zas neměli kde bydlet a vše by se komplikovalo? S americkou hypotékou to vyřešíte snadno, budete ručit bytem, za poskytnuté peníze na hypotéku pořídíte dům, nastěhujete se do něj a následně byt prodáte nebo pronajmete a úvěr budete umořovat z těchto zdrojů.
Rekonstrukce objektu – americké hypotéky se také často využívají pro rekonstrukce nebo novostavby domů. Vložené prostředky mohou posloužit pro nákup stavebního materiálu, pro pořízení stavební techniky či vozidel, pokud rekonstrukci provádíte na vlastní pěst, a samozřejmě tímto způsobem zaplatíte i stavební firmu.
Vyplacení spoluvlastníků – z hypotéky lze vyplácet i spoluvlastníky nemovitosti, jestliže například bydlíte v rodinném domě a dohodnete se, že připadne vám, zatímco ostatní spoluvlastníci o dům nemají zájem a po vyplacení poměrné částky se vystěhují.
Dědictví – podobné je to i s dědictvím, kdy vám rodiče či prarodiče odkážou nemovitost a spolu s vámi připadne i vašim sourozencům. Hypotékou získáte potřebné finance k vyplacení dědického podílu. Hypotéka u zděděných nemovitostí taktéž poslouží pro případnou rekonstrukci a modernizaci, záleží na vašich záměrech a plánech, k čemu dům chcete využívat. Peníze vám mohou posloužit i pro podnikání, pokud se rozhodnete například zřídit v domě provozovnu wellness služeb.